委托代理人签订装修施工合同规范,办公室装修施工合同工程签订，合同签订不一定非要是公司法定代表人所以公司会制定委托代理人，办公室装修公司制定委托代理人时可以是公司经理也可以是公司设计师，需要办公室装修的公司制定委托代理人一般是负责办公室装修工程的负责人员。今天上海办公室装修公司小迪就给大家讲讲委托代理人签订办公室装修施工合同的规范。
一、合同部分
合同封面：使用迪家装饰公司规定的合同封面
发包方：需要办公室装修公司全称（工商局注册全称）
承包方：上海迪家装饰设计有限公司
工程地址：（尽可能详细，区、什么路多少号楼号、门牌号）
合同编号：按迪家装饰公司规定执行
合同内页：
发包方：需要办公室装修公司全称（工商局注册全称）
营业地址：需要办公室装修公司目前的办公地址
委托代理人：需要办公室装修企业指定代理人（要写一份委托书且盖公章）
营业执照：需要办公室装修的公司营业执照
电话：需要办公室装修的公司电话
法定代表人：需要办公室装修的公司营业执照上面的法定代表人
承包方：上海迪家装饰设计有限公司
委托代理人：迪家装饰公司制定负责本工程的委托代理人（委托书且盖公章）
电话：400-696-1886
本工程设计人：负责这个办公室装修工程的设计师
电话：设计师电话
施工队负责人：负责办公室装修工程施工的现场管理人员
电话：现场管理人员电话
工程内容及做法：见报价单
承包形式：协商后选择一种
工程期限：一定要与开、竣工日期一致
合同价款：大、小写要一致
甲方工作：开工前（三）天做好相关工作
质量标准：一般选择按本公司《办公室装饰工程质量验收规定》
发生争议申请：一般申请市质检部门对工程质量予以认定。
工程款支付方式：一般选第二种：即开工前付工程款的40%，硬装工程结束付工程款的30%，办公室家具进场付工程款25%，完工后3个月付尾款5%。
二、合同、补充条款部分：
合同、补充条款、报价单、图纸上必须签字齐全、规范；
甲、乙双方各自应填写的项目必须齐全规范；
凡甲、乙双方签字部位的月日必须一致；
合同文本中“其它未定条款”，需填写内容必须请示部门主管、经理批准后方可填写；
合同中的总金额与报价单总金额必须一致（百位数前）；
合同总金额的大小写必须一致；
合同文本中“工程款支付方式”必须按公司规定方式。
合同封面甲、乙方必须规范、工整填写。
合同必须依照公司规定的范本认真填写，否则罚款500元/次。
三、报价单部分：
报价单各项累计必须准确，报价单总金额与合同总金额必须一致；
报价级别必须准确；
报价单上的办公室装修单位名称一定是工商局注册的名称、开竣工日期、联系电话、工程地址必须与合同一致、详细、工整。
报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的5%。
补充报价中特殊的把握不准的项目必须请示工程管理部。
四、图纸部分：
图纸必须标注图纸名称；
平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸，标明材料及做法；
天花平面图须标明材料做法，造型部位必须标有剖面图；
主要墙面必须有立面图，标明尺寸、标明标高、标明材料做法；柜、橱、桌等家具木制品必须标注详细尺寸
五、合同领取与转交
设计师签订合同前，应填写《合同领用表》，主管签字后方可至财务处领取合同，并在财务部的领用合同单上签字。
主管不在公司，而急需签合同的，应由主管打电话告知财务，财务在《合同领用表》上注明经理打电话告知。
设计师签订合同时，应规范填写。设计师权则外的，须报请主管审核。
设计师签订合同后应及时将合同连同全部材料，转交到财务部存档。设计师未及时转交合同，造成相关部门工作衔接不及时的，设计师处罚50元次。设计师丢失已签的合同的，罚款500元，并承担相关损失。
设计师转交到财务部的材料不全，设计师工资延期发放，直至补齐全部资料。
设计师注意事项：
当客户在工程过半前，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字后方可进行施工。在交纳中期款时，应支付增项前全款的30%和增项部分的100%。
客户在工程过半后，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的100%的款项后，施工队见到收据后方可进行施工。
解决方式：一般先申请仲裁，然后再找法院，但公装行业合同中通常填合同履行地（当地）区级人民法院
垃圾处理：按小区物业指定方式、地点。（甲方负责垃圾清运费）
甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人
工程完工后，乙方负责将钥匙交还给甲方。
其它约定条款：双方约定，但必须请示公司经理才能签订。
其它附表，凡公司盖章均需代理人签字。
最后一页：
代理人签名必须与前面一致，不能代书，下面日期可代书。
双方签字日期年、月、日均必须一致
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